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Villetta su due piani per totali circa 211 mq. ( n. 8 vani +2 bagni + lavanderia) , oltre a terrazza di 10 mq e portico sottostante e resedi esterne per pasti all’aperto , inserita in un giardino di 1.760 mq. recintato su tutti i lati, con piante di alto fusto ed arbusti . L’ubicazione è a circa 1.5 km dal centro di Castiglion Fibocchi, in collina a 380 m. di altitudine, in posizione panoramica, defilata e tranquilla; il lato ovest del giardino confina con una strada sterrata, costeggiata da filari di cipressi, tipica del paesaggio della campagna Toscana.
Dista 15 km circa dal centro di Arezzo e circa 20 km dai caselli autostradali di Arezzo e Valdarno.
Piano terreno : si entra in un open space con pavimento in cotto che comprende ingresso, un salone doppio con caminetto ed ampia terrazza esterna, stanza da pranzo , grande cucina con ripostiglio, caminetto per grigliate e resede esterna per pasti all’aperto; un bagno con doccia.
Primo piano : si accede tramite scala rivestita in legno al corridoio, alle n. 4 camere doppie, al secondo bagno con vasca ed all’ampia terrazza-solarium esposta a sud-est . Dal piano parte una scala di accesso ad una piccola soffitta ed all’abbaino per andare sul tetto.
Con accesso indipendente una lavanderia/rimessa di circa 15 mq ; infine su un lato del giardino un capanno capiente per il deposito legna da ardere, attrezzi etc.
Il riscaldamento singolo è alimentato con metano da rete pubblica.
Classe energetica : G
La zona è urbanizzata e servita da ScuolaBus.
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