Proponiamo una proprietà indipendente di circa **300 mq**, impreziosita da una vista panoramica mozzafiato.
Una casa capace di coniugare **ampi spazi, privacy e straordinarie potenzialità**, a pochi passi dal suggestivo centro storico.
L’immobile si sviluppa su **due livelli oltre mansarda** e dispone di un doppio accesso, caratteristica che consente di realizzare due unità abitative indipendenti oppure una prestigiosa villa unifamiliare.
#### Primo livello
Il primo piano accoglie un ambiente caldo e funzionale, composto da:
– salone con angolo cottura e camino;
– camera matrimoniale;
– camerina;
– bagno;
– stanza di sgombero;
– lavanderia.
#### Secondo livello
Accessibile sia internamente sia tramite ingresso autonomo, il secondo livello offre:
– cucina;
– ampio salone con camino;
– due camere;
– due bagni.
Una soluzione ideale da utilizzare come appartamento indipendente, abitazione per familiari o principale zona living della casa.
#### La mansarda panoramica
Il livello mansardato rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà. È composto da tre ambienti collegati internamente, dotati di camino e bagno, dai quali si accede a uno splendido **terrazzo a tetto**.
Da qui la vista si apre sul paesaggio toscano, dal **Lago Trasimeno fino al Monte Amiata**, regalando tramonti spettacolari e un panorama raro, da vivere in ogni stagione.
La proprietà è circondata da terreno privato con vegetazione, delimitato da ringhiere e servito da due cancelli, per offrire **riservatezza, sicurezza e indipendenza**.
Una soluzione ideale come:
– residenza principale;
– investimento con due unità abitative;
– casa di rappresentanza con spazi indipendenti per gli ospiti.
Una proprietà dal grande potenziale, in una delle posizioni più richieste di Castiglion Fiorentino: il luogo perfetto per chi desidera spazio, tranquillità e una vista capace di emozionare ogni giorno.
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